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人大代表周學東:房產稅應從夫妻名下第三四套房開征

作者:   發布時間:2017-03-09 22:48:18   瀏覽次數:4602

“限購限貸不能踩急剎車,但也不能置之不理。”3月8日,全國人大代表、中國人民銀行營業管理部主任周學東接受現代快報記者采訪時表示,從長遠看,建議開征房產稅,這是抑制炒房最有效的手段。但開征起步時幅度要小,例如從夫妻名下第三、第四套房產開征。

3月4日,十二屆全國人大五次會議新聞發言人傅瑩在回答2017年房地產稅法會不會列入議事日程時曾表示,加快房地產稅立法并適時推進改革,這是在黨的十八屆三中全會提出的改革任務中列出來的,所以本屆人大常委會把制定房地產稅法列入了五年立法規劃。不過,今年沒把房地產稅草案提請常委會審議的安排。

但房產稅的起征,仍然是代表委員關注的熱點。“如果房價還像去年一樣瘋漲,會帶來一些社會問題。很多人會覺得買房是一件絕望的事情,人才留不下來,對有些城市的長遠發展不利。”去年9月后,一線城市和房價漲速較快的二線城市紛紛出臺限購、限貸政策,例如南京、蘇州。在周學東代表看來,不管限購還是限貸,不能踩急剎車,但也不能不采取措施。他認為,從金融信貸講,要控制銀行信貸往房產領域投放,主要是個人購房的按揭貸款,因為很多買房人投資成分較高。“房子是用來住的,而不是用來炒的。”

周學東代表認為,從國際上看,不僅是發達國家,很多發展中國家也相繼推出房產稅。“從經濟角度講,開征房產稅是最有效、最成功的手段,從長遠看要開征房產稅,這是抑制炒房最有效的手段。此外,可以幫助地方開征新的稅源,還可以幫企業減免稅收,減輕一些企業負擔。但我們現在很多措施偏向行政性。”

周學東代表建議,開征房產稅要先立法,通過立法逐步實施,起步時幅度要小,例如稅率低一些,條件寬松一些,例如從夫妻名下第三、第四套房產開征。








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